Ипотека с господдержкой: как сэкономить при покупке квартиры в Ижевске
Обзор актуальных банковских программ для разных категорий заемщиков
СПЕЦПРОЕКТ КП
В апреле 2020 года в России появился новый вид ипотеки – ипотека с господдержкой, по которой можно купить квартиру в новостройке под рекордно низкий процент. Это решение оказалось историческим: отрасль не только не сбавила обороты во время пандемии, а наоборот – получила мощный импульс к развитию. Многие из тех, кто откладывал приобретение жилья, воспользовались периодом низких процентных ставок, чтобы купить новую квартиру.
В апреле 2020 года в России появился новый вид ипотеки – ипотека с господдержкой, по которой можно купить квартиру в новостройке под рекордно низкий процент. Это решение оказалось историческим: отрасль не только не сбавила обороты во время пандемии, а наоборот – получила мощный импульс к развитию. Многие из тех, кто откладывал приобретение жилья, воспользовались периодом низких процентных ставок, чтобы купить новую квартиру.
С 1 июля этого года ставки начали постепенно расти, однако многие банки до сих пор предлагают ипотеку под относительно невысокий процент.
С 1 июля этого года ставки начали постепенно расти, однако многие банки до сих пор предлагают ипотеку под относительно невысокий процент.
Итак, кто в Удмуртии прямо сейчас может получить льготную ипотеку, и на каких условиях? Как выбрать подходящий ипотечный продукт? И на какие меры поддержки могут рассчитывать сегодня клиенты банков?

Расскажем на примере линейки продуктов банка ПСБ, который буквально на днях был признан лучшим ипотечным банком на первичном рынке жилья.
Итак, кто в Удмуртии прямо сейчас может получить льготную ипотеку, и на каких условиях? Как выбрать подходящий ипотечный продукт? И на какие меры поддержки могут рассчитывать сегодня клиенты банков?

Расскажем на примере линейки продуктов банка ПСБ, который буквально на днях был признан лучшим ипотечным банком на первичном рынке жилья.
24 ноября 2021 года ПСБ стал победителем среди российских банков в номинации «Лучшие условия ипотеки на первичном рынке» в 2021 году по версии Frank Mortgage Award¹. Так, по «Госпрограмме 2020» клиенты ПСБ могут взять ипотеку на квартиру в новостройке по ставке от 5,85%², а по программе «Семейная ипотека» кредит предоставляется по ставке от 4,39%³. Подробнее об этих и других продуктах – ниже.
24 ноября 2021 года ПСБ стал победителем среди российских банков в номинации «Лучшие условия ипотеки на первичном рынке» в 2021 году по версии Frank Mortgage Award¹. Так, по «Госпрограмме 2020» клиенты ПСБ могут взять ипотеку на квартиру в новостройке по ставке от 5,85%², а по программе «Семейная ипотека» кредит предоставляется по ставке от 4,39%³. Подробнее об этих и других продуктах – ниже.
Эта программа позволяет купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке. Она рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, а также на тех, кто в указанный период усыновил ребенка.
Эта программа позволяет купить квартиру в ипотеку по сниженной ставке. Она рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, а также на тех, кто в указанный период усыновил ребенка.
ПСБ предлагает «Семейную ипотеку» на покупку жилья в новостройке по ставке от 4,39%³ годовых. Максимальная сумма кредита для ижевчан составляет 6 миллионов рублей, срок – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15%, причем в качестве части первоначального взноса могут выступать средства материнского капитала.
ПСБ предлагает «Семейную ипотеку» на покупку жилья в новостройке по ставке от 4,39%³ годовых. Максимальная сумма кредита для ижевчан составляет 6 миллионов рублей, срок – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15%, причем в качестве части первоначального взноса могут выступать средства материнского капитала.
Также данная программа подходит для рефинансирования ранее оформленных жилищных кредитов по льготной ставке.
Также данная программа подходит для рефинансирования ранее оформленных жилищных кредитов по льготной ставке.
ПСБ выдает «Семейную ипотеку» на покупку жилья только у аккредитованных застройщиков, а в качестве заемщиков могут выступать не только молодые родители, но и члены их семьи. Это могут быть как официальный, так и «гражданский» супруг или супруга заемщика, родители, бабушки и дедушки, совершеннолетние дети, братья и сестры, тети и дяди, всего – до четырех человек включительно.

Подробности обо всех условиях «Семейной ипотеки» в ПСБ, а также пошаговую инструкцию по оформлению заявки вы можете найти на официальном сайте банка.
ПСБ выдает «Семейную ипотеку» на покупку жилья только у аккредитованных застройщиков, а в качестве заемщиков могут выступать не только молодые родители, но и члены их семьи. Это могут быть как официальный, так и «гражданский» супруг или супруга заемщика, родители, бабушки и дедушки, совершеннолетние дети, братья и сестры, тети и дяди, всего – до четырех человек включительно.

Подробности обо всех условиях «Семейной ипотеки» в ПСБ, а также пошаговую инструкцию по оформлению заявки вы можете найти на официальном сайте банка.
Напомним, эта программа была принята в разгар пандемии коронавируса для того, чтобы поддержать строительную отрасль и дать покупателям возможность приобретать квартиры в ипотеку под минимальный процент. Сейчас программа продолжает действовать, и, хотя максимальная ставка по ней выросла до 7%, банки, как правило, предлагают ипотеку на более выгодных условиях.
Напомним, эта программа была принята в разгар пандемии коронавируса для того, чтобы поддержать строительную отрасль и дать покупателям возможность приобретать квартиры в ипотеку под минимальный процент. Сейчас программа продолжает действовать, и, хотя максимальная ставка по ней выросла до 7%, банки, как правило, предлагают ипотеку на более выгодных условиях.
В частности, в ПСБ действует «Госпрограмма 2020» со ставкой от 5,85%². Минимальная сумма кредита 500 тысяч, максимальная – 3 миллиона рублей, срок ипотеки – от 3 до 30 лет.

Как и в случае с «Семейной ипотекой», ПСБ работает по этой программе только с аккредитованными застройщиками, что существенно снижает любые риски для заемщика. В данном случае банк выступает в роли строгого аудитора, который имеет право досконально изучить строящийся объект.
В частности, в ПСБ действует «Госпрограмма 2020» со ставкой от 5,85%². Минимальная сумма кредита 500 тысяч, максимальная – 3 миллиона рублей, срок ипотеки – от 3 до 30 лет.

Как и в случае с «Семейной ипотекой», ПСБ работает по этой программе только с аккредитованными застройщиками, что существенно снижает любые риски для заемщика. В данном случае банк выступает в роли строгого аудитора, который имеет право досконально изучить строящийся объект.
Также данная программа подходит для рефинансирования ранее оформленных жилищных кредитов по льготной ставке.
Также данная программа подходит для рефинансирования ранее оформленных жилищных кредитов по льготной ставке.
Кроме того, при оформлении заявки на ипотеку по «Госпрограмме 2020» ПСБ учитывает не только ваш доход, но и доход членов семьи – до четырех человек.
Кроме того, при оформлении заявки на ипотеку по «Госпрограмме 2020» ПСБ учитывает не только ваш доход, но и доход членов семьи – до четырех человек.
Это целевой кредит на покупку жилья, погашение которого берет на себя государство. По «Военной ипотеке» в ПСБ можно приобрести квартиру на первичном рынке по ставке от 5,85%⁴. Максимальная сумма кредита – 3 миллиона рублей, срок – до 25 лет, первоначальный взнос – от 15%.
Это целевой кредит на покупку жилья, погашение которого берет на себя государство. По «Военной ипотеке» в ПСБ можно приобрести квартиру на первичном рынке по ставке от 5,85%⁴. Максимальная сумма кредита – 3 миллиона рублей, срок – до 25 лет, первоначальный взнос – от 15%.
Для первоначального взноса по «Военной ипотеке с господдержкой» в ПСБ можно использовать средства материнского капитала.
Для первоначального взноса по «Военной ипотеке с господдержкой» в ПСБ можно использовать средства материнского капитала.
В рамках военной ипотеки ПСБ также работает только с аккредитованными застройщиками. Список объектов, которые попадают в программу, можно найти на сайте банка.
В рамках военной ипотеки ПСБ также работает только с аккредитованными застройщиками. Список объектов, которые попадают в программу, можно найти на сайте банка.
Обратите внимание: чтобы подать заявку на «Военную ипотеку с господдержкой», необходимо свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС). Эту программу запустили в 2005 году, ее участником может стать любой военнослужащий, заключивший первый контракт после 2005 года. НИС позволяет копить средства и инвестировать их с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода. Накопленная сумма может использоваться в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Обратите внимание: чтобы подать заявку на «Военную ипотеку с господдержкой», необходимо свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС). Эту программу запустили в 2005 году, ее участником может стать любой военнослужащий, заключивший первый контракт после 2005 года. НИС позволяет копить средства и инвестировать их с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода. Накопленная сумма может использоваться в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Также ПСБ предлагает кредитный продукт по классической «Военной ипотеке» на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке или же на рефинансирование военной ипотеки, полученной в другом банке. Подробнее об этом также можно узнать на сайте ПСБ.
Также ПСБ предлагает кредитный продукт по классической «Военной ипотеке» на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке или же на рефинансирование военной ипотеки, полученной в другом банке. Подробнее об этом также можно узнать на сайте ПСБ.
А если вы не попадаете под эти программы?
А если вы не попадаете под эти программы?
В любом случае, специалисты ПСБ помогут подобрать ипотечный продукт, который подойдет именно вам – и по величине процентной ставки, и по сумме кредита, и по размеру ежемесячной выплаты, и по срокам кредитования.

В зависимости от того, что именно вам нужно, в банке могут предложить разные продукты:

В любом случае, специалисты ПСБ помогут подобрать ипотечный продукт, который подойдет именно вам – и по величине процентной ставки, и по сумме кредита, и по размеру ежемесячной выплаты, и по срокам кредитования.

В зависимости от того, что именно вам нужно, в банке могут предложить разные продукты:

Обратите внимание, что большинство операций, связанных с подачей заявки и оформлением ипотеки в ПСБ, давно переведены в онлайн-формат для вашего удобства и безопасности. Подробнее о том, как оформить или рефинансировать ипотеку, вы можете узнать на сайте банка.
Обратите внимание, что большинство операций, связанных с подачей заявки и оформлением ипотеки в ПСБ, давно переведены в онлайн-формат для вашего удобства и безопасности. Подробнее о том, как оформить или рефинансировать ипотеку, вы можете узнать на сайте банка.
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251. Информация от партнера.

¹по версии Frank Mortgage Award (Фрэнк Моргэйдж Эворд)

²Ставка 5,85 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования. Надбавка к процентной ставке 1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика, а также страхование имущества в соответствии с требованиями Банка. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн руб. Срок кредита – не более 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

³Ставка 4,39% годовых по программе «Семейная ипотека» применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами ПСБ, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (родился ребенок), при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%.
Надбавка к процентной ставке 5% при условии отсутствия страхования. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн Р для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн Р для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

⁴Процентная ставка 5,85% годовых применяется по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020» при приобретении квартиры на первичном и вторичном рынке у застройщика и заключении кредитного договора до 01.07.2022 (включительно). Максимальная сумма кредита до 3 млн рублей. Первоначальный взнос от 15%. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования от 1 до 25 лет, но не более достижения заемщиком возраста 50 лет. Надбавка к процентной ставке после исключения Заемщика из Участников НИС 1 % при отказе от имущественного страхования в соответствии с требованиями Банка. Подробную информацию об условиях кредитования, требованиях к заемщику можно узнать по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный), в офисах банка и на сайте www.psbank.ru. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251.

⁵Фрэнк ЭрДжи
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251. Информация от партнера.

¹по версии Frank Mortgage Award (Фрэнк Моргэйдж Эворд)

²Ставка 5,85 % годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования. Надбавка к процентной ставке 1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика, а также страхование имущества в соответствии с требованиями Банка. Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 3 млн руб. Срок кредита – не более 360 месяцев. Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2022 года (включительно). Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита вы можете узнать в офисах банка, на сайте psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

³Ставка 4,39% годовых по программе «Семейная ипотека» применяется для работников государственных и бюджетных организаций, а также предприятий оборонно-промышленного комплекса, являющихся зарплатными клиентами ПСБ, в семьях которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (родился ребенок), при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования. Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 0,56%.
Надбавка к процентной ставке 5% при условии отсутствия страхования. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн Р для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; и до 6 млн Р для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251.

⁴Процентная ставка 5,85% годовых применяется по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020» при приобретении квартиры на первичном и вторичном рынке у застройщика и заключении кредитного договора до 01.07.2022 (включительно). Максимальная сумма кредита до 3 млн рублей. Первоначальный взнос от 15%. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования от 1 до 25 лет, но не более достижения заемщиком возраста 50 лет. Надбавка к процентной ставке после исключения Заемщика из Участников НИС 1 % при отказе от имущественного страхования в соответствии с требованиями Банка. Подробную информацию об условиях кредитования, требованиях к заемщику можно узнать по телефону 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный), в офисах банка и на сайте www.psbank.ru. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Информация актуальна на момент публикации. Не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России №3251.

⁵Фрэнк ЭрДжи
Made on
Tilda