18 ЛЕТ РАЗВИТИЯ И ДВИЖЕНИЯ ВПЕРЕД
ГРУППА АКВИЛОН:
Как архангельская строительная компания завоевала рынок Петербурга и вышла на федеральный уровень, начав строительство в Москве.
Группа Аквилон, отметившая в октябре 2021 года 18-летие, - необычный застройщик. Хотя бы потому, что в Петербург она пришла из региона, а не из Москвы или Европы, как это в основном бывает. Причем пришла сразу с масштабными проектами и собственной философией.
«Мы постоянно развиваемся, работаем на опережение, внедряем инновационные технологии строительства и лучший мировой опыт, ведь в домах должно быть комфортно жить не одному поколению горожан» - так объясняют в «Аквилоне» ключевые принципы работы компании.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
ОТ АРХАНГЕЛЬСКА ДО МОСКВЫ
Строить свой первый жилой комплекс компания «Аквилон» начала в 2003 году в Архангельске. На тот момент это стало примером совершенно нового подхода к жилому строительству.
До начала нулевых большинство зданий в Архангельске возводилось из панелей. Быстро, недорого, но тепло такие дома сохраняли плохо.
Группа Аквилон впервые внедрила в Поморье технологию возведения зданий из кирпича «Теплая керамика». По своим свойствам эта технология идеально подходит для Русского Севера, максимально сохраняя тепло и обеспечивая идеальный микроклимат в квартирах.
Впрочем, строительством жилья застройщик не ограничился. В партнерстве с известным архитектором Михаилом Мамошиным компания реализовала проект комплексной застройки набережной Северной Двины.
Группа Аквилон впервые внедрила в Поморье технологию возведения зданий из кирпича «Теплая керамика». По своим свойствам эта технология идеально подходит для Русского Севера, максимально сохраняя тепло и обеспечивая идеальный микроклимат в квартирах.
Впрочем, строительством жилья застройщик не ограничился. В партнерстве с известным архитектором Михаилом Мамошиным компания реализовала проект комплексной застройки набережной Северной Двины.
А спустя десять лет, уже в Северодвинске, «Аквилон» взялся за завершение архитектурного ансамбля центральной части города - площади Пашаева. Ну и, конечно, компания строила жилье для горожан - красивое, комфортное и экономичное.
В Петербург Группа Аквилон пришла в 2015 году - в непростой для бизнеса период: настроение царило кризисное, рубль рухнул. Но недаром говорят, что кризис - это время возможностей. Как раз тогда компания занимала лидирующие позиции в Архангельской области, все объекты сдавала в срок и без нареканий.
В Петербург Группа Аквилон пришла в 2015 году - в непростой для бизнеса период: настроение царило кризисное, рубль рухнул. Но недаром говорят, что кризис - это время возможностей. Как раз тогда компания занимала лидирующие позиции в Архангельской области, все объекты сдавала в срок и без нареканий.
И все получилось: масштабные для новичка петербургского рынка проекты - ЖК «4YOU», ЖК «СолнцеPARK» и ЖК «КосмосSTAR» легко нашли своего покупателя, были сданы точно в срок и сегодня здесь живут тысячи петербуржцев.
Востребованы среди горожан и другие, недавно сданные проекты застройщика:
ЖК «ARTквартал.Аквилон» в центре Петербурга, у станции метро «Фрунзенская», ЖК «Q-мир» в Московском районе и ЖК All Inclusive в перспективных локациях Пушкинского района.
Востребованы среди горожан и другие, недавно сданные проекты застройщика:
ЖК «ARTквартал.Аквилон» в центре Петербурга, у станции метро «Фрунзенская», ЖК «Q-мир» в Московском районе и ЖК All Inclusive в перспективных локациях Пушкинского района.
«Аквилон» изначально ставил перед собой цель выйти на федеральный уровень. Компания нарастила финансовую устойчивость, работала на собственные средства, не привлекая кредитов, стала девелопером №1 в Архангельской области. Поэтому, основательно закрепившись в родном регионе, было принято решение двигаться дальше — в Северную столицу.
Жилой комплекс «iSadovaya» в Архангельске
В Архангельске Группа Аквилон построила самое высокое жилое здание в Поморье - 25-этажный ЖК «Империал» с собственной обзорной площадкой, который возвышается над городом на 100 метров.
В копилке объектов есть и ТРЦ «Европарк» с мультиплексным кинотеатром на семь залов, современный луна-парк в ТРЦ «Сафари» и первый в городе деловой центр международного класса DELTA с самой северной в мире 4-звездочной гостиницей Novotel-Архангельск.
В копилке объектов есть и ТРЦ «Европарк» с мультиплексным кинотеатром на семь залов, современный луна-парк в ТРЦ «Сафари» и первый в городе деловой центр международного класса DELTA с самой северной в мире 4-звездочной гостиницей Novotel-Архангельск.
В 2020 году компания вновь расширила географию - приобрела свой первый участок в Ленинградской области, в Кудрово.
Всего в работе у петербургского подразделения Группы Аквилон сегодня находится 7 жилых комплексов:
Всего в работе у петербургского подразделения Группы Аквилон сегодня находится 7 жилых комплексов:
Портфель объектов компании часто называют примером сбалансированности.
В нем есть жилые объекты всех сегментов (комфорт, бизнес и премиум), представлены апартаменты бизнес-класса Promenade, а также компания реализует проект бизнес-центра класса А «Аквилон LINKS» недалеко от станции метро «Фрунзенская».
В нем есть жилые объекты всех сегментов (комфорт, бизнес и премиум), представлены апартаменты бизнес-класса Promenade, а также компания реализует проект бизнес-центра класса А «Аквилон LINKS» недалеко от станции метро «Фрунзенская».
Выход на федеральный уровень в 2018 году стал плановым развитием бизнеса для Группы Аквилон. Основательно закрепившись в Северной столице, компания начала осваивать московский рынок.
Сегодня «Аквилон» возводит в столице три жилых комплекса, а это более 400 тыс.м² жилья.
Сегодня «Аквилон» возводит в столице три жилых комплекса, а это более 400 тыс.м² жилья.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
- Прежде чем прийти в Северную столицу, мы тщательно оценили перспективы и прогнозы, от и до изучили конкурентов и просчитали возможные риски, внимательно подошли к выбору участков под строительство, остановившись на любимых у петербуржцев локациях. За плечами была уже заработанная репутация и подтвердивший свою эффективность подход к градостроительству — развивать качество, а не количество.
ЖК «Аквилон SKY» в Невском районе
ЖК «FoRest Аквилон» у Юнтоловского лесопарка
ЖК «All Inclusive» (2-я очередь) в Пушкинском районе
ЖК Tesoro в Петроградском районе
ЖК Promenade у ст.м. «Фрунзенская»
ЖК «Аквилон ZALIVE» на Васильевском острове
ЖК «Аквилон Stories» в Кудрово
Всего строится по России:
2003 г.
начало работы в Архангельске (порядка 400 тыс.м² недвижимости строится в Архангельской области)
2013 г.
выход в Северодвинск (порядка 400 тыс.м² недвижимости строится в Архангельской области)
2018 г.
выход на рынок Москвы (порядка 500 тыс.м² недвижимости строится в Москве)
2015 г.
выход на рынок Петербурга (более 800 тыс.м² недвижимости строится в Санкт-Петербурге и ЛO)
объектов
27
ГОРОДА РАЗНЫЕ - ПОДХОД ОДИН
Каждая компания старается оставить после себя что-то значимое - то, о чем будут помнить спустя годы, десятилетия. Как это сделать? Построить действительно интересный и знаковый для города объект.
Все свои проекты «Аквилон» разрабатывает тщательно и с учетом особенностей конкретного города. У компании есть единые стандарты качества, и она постоянно работает над их совершенствованием. Вместе с жильем в обязательном порядке строятся садики и школы - современные, интересные и комфортные.
Девелопер следит за актуальными веяниями в урбанистике и часто сам становится трендсеттером в вопросах развития жилой среды. «Аквилон» один из первых начал создавать в жилых комплексах общественные пространства. Например, парковые зоны с разными активностями от известных студий ландшафтного дизайна и специально оборудованные помещения для досуга и хобби в ЖК.
Такие пространства запроектированы во всех строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в Петербурге (и других городах). Также для комфорта жильцов застройщик выделяет отдельные помещения под детские клубы и спортивные залы.
Такие пространства запроектированы во всех строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в Петербурге (и других городах). Также для комфорта жильцов застройщик выделяет отдельные помещения под детские клубы и спортивные залы.
Первый детский клуб «Аквилон Kids» в Петербурге откроется в ЖК «Q-мир». Застройщик уже выполнил отделку, укомплектовал клуб мебелью, игрушками.
Родители после новоселья смогут использовать это место, чтобы устроить ребенку день рождения, организовать развивающие занятия или просто поиграть с детьми, когда на улице непогода.
В спортивных залах «Аквилон Fitness» застройщик также выполняет отделку и устанавливает тренажеры. Заниматься фитнесом, йогой или силовыми тренировками можно будет не выходя из дома.
Родители после новоселья смогут использовать это место, чтобы устроить ребенку день рождения, организовать развивающие занятия или просто поиграть с детьми, когда на улице непогода.
В спортивных залах «Аквилон Fitness» застройщик также выполняет отделку и устанавливает тренажеры. Заниматься фитнесом, йогой или силовыми тренировками можно будет не выходя из дома.
ПУТЕМ ТЕХНОЛОГИЙ
У каждой компании свой путь развития. У Группы Аквилон это философия «Разумный девелопмент». И один из ее основополагающих принципов - инновации. Именно они помогли компании стать лучшей в Архангельске, Северодвинске, Петербурге и Москве.
В итоге в проектах застройщика появились квартиры европейского формата с объединенными просторными кухнями-гостиными и небольшими функциональными комнатами.
С одной стороны, площадь помещения меньше, с другой - квартиры стали доступнее, а жить в них стало гораздо комфортнее и экономичнее. Такой подход назвали «Разумными метрами». На этом технологическая работа не закончилась.
С одной стороны, площадь помещения меньше, с другой - квартиры стали доступнее, а жить в них стало гораздо комфортнее и экономичнее. Такой подход назвали «Разумными метрами». На этом технологическая работа не закончилась.
Свои наиболее перспективные технические разработки застройщик воплотил в собственной концепции «Э4».
Качественно новый стандарт жилых проектов объединяет четыре ключевых направления:
энергоэффективность, эргономика, экологичность и экономия жильцов при последующей эксплуатации дома.
Качественно новый стандарт жилых проектов объединяет четыре ключевых направления:
энергоэффективность, эргономика, экологичность и экономия жильцов при последующей эксплуатации дома.
Технологическое развитие «Аквилона» началось еще в начале нулевых, когда застройщик задумался об эргономичном проектировании жилого пространства.
О европланировках тогда никто не слышал, но специалисты компании поняли, что каждый метр в квартирах должен нести максимальную функциональную нагрузку, а «лишних квадратов» - длинных коридоров, темных углов, слишком больших санузлов - быть не должно.
О европланировках тогда никто не слышал, но специалисты компании поняли, что каждый метр в квартирах должен нести максимальную функциональную нагрузку, а «лишних квадратов» - длинных коридоров, темных углов, слишком больших санузлов - быть не должно.
Э4 - новое слово в жилом строительстве
ЭРГОНОМИКА
В домах есть уютные закрытые дворы, подземные паркинги, сити-боксы для хранения вещей, колясочные и общественные пространства, где могут общаться соседи.
Планировки квартир продуманы таким образом, что в них используется каждый оплаченный квадратный метр площади. В каждой квартире предусмотрен функциональный балкон.
Планировки квартир продуманы таким образом, что в них используется каждый оплаченный квадратный метр площади. В каждой квартире предусмотрен функциональный балкон.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ А+
Благодаря технологии строительства Termo-S, теплопотери домов снижены до 50%, а все объекты имеют наивысший класс энергоэффективности А+. Достигается это за счет увеличенного слоя утеплителя на стенах (до 180 мм при норме для Санкт-Петербурга 130 мм) и кровле, установки окон с низкой теплопроводностью и селективным покрытием и индивидуальных тепловых пункты.
Все это вкупе позволяет снизить затраты жильцов на отопление до 40%.
Все это вкупе позволяет снизить затраты жильцов на отопление до 40%.
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
В строительстве соблюдаются международные стандарты экостроительства, которые подразумевают бережное отношение к природе и здоровью человека.
Здания оборудованы современным энергоэффективным и водоэффективным оборудованием, тепловым пунктом с автоматическим регулированием тепла в зависимости от погоды, индивидуальными счетчиками в квартирах и энергосберегающим освещением с датчиками движения.
Увеличенные окна и планировки квартир обеспечат максимальное количество солнечного света в жилых комнатах. Индивидуальные вентиляционные клапаны защищают от шума, пыли и поддерживают регулярную циркуляцию свежего воздуха без проветривания. Проекты Группы Аквилон имеют Золотые сертификаты «зеленого» стандарта GREEN ZOOM.
Здания оборудованы современным энергоэффективным и водоэффективным оборудованием, тепловым пунктом с автоматическим регулированием тепла в зависимости от погоды, индивидуальными счетчиками в квартирах и энергосберегающим освещением с датчиками движения.
Увеличенные окна и планировки квартир обеспечат максимальное количество солнечного света в жилых комнатах. Индивидуальные вентиляционные клапаны защищают от шума, пыли и поддерживают регулярную циркуляцию свежего воздуха без проветривания. Проекты Группы Аквилон имеют Золотые сертификаты «зеленого» стандарта GREEN ZOOM.
ЭКОНОМИЯ
Группа Аквилон внедрила во все проекты собственную разработку - «умную» систему для управления домом inHOME. Она представляет собой программное обеспечение, синхронизированное с комплексом внутриквартирных и внутридомовых девайсов. Благодаря ей жители смогут реально экономить свой бюджет.
Например, в домах установлены «умные» счетчики на холодное и горячее водоснабжение, отопление и электричество, которые обеспечат автоматическую подачу сведений в управляющую компанию и личный кабинет владельца квартиры.
Система inHOME синхронизирована с датчиками протечек, на трубах устанавливается также запорная арматура. Это защитит квартиру от затоплений и непредвиденных трат на ремонт. С помощью приложения можно также дистанционно отключить любую розетку в квартире, что повышает экономичность и безопасность проживания.
Также через inHOME можно пользоваться IP-домофонией, подключаться к видеокамерам в жилом комплексе, общаться с управляющей компанией и многое другое. Таким образом, «Аквилон» автоматизировал бытовую рутину.
Например, в домах установлены «умные» счетчики на холодное и горячее водоснабжение, отопление и электричество, которые обеспечат автоматическую подачу сведений в управляющую компанию и личный кабинет владельца квартиры.
Система inHOME синхронизирована с датчиками протечек, на трубах устанавливается также запорная арматура. Это защитит квартиру от затоплений и непредвиденных трат на ремонт. С помощью приложения можно также дистанционно отключить любую розетку в квартире, что повышает экономичность и безопасность проживания.
Также через inHOME можно пользоваться IP-домофонией, подключаться к видеокамерам в жилом комплексе, общаться с управляющей компанией и многое другое. Таким образом, «Аквилон» автоматизировал бытовую рутину.
ДВИЖЕНИЕ ВПЕРЕД
Через 18 лет после старта компания «Аквилон» также амбициозна в технологическом плане и современна в поиске нового. Сегодня застройщик входит в топ-20 девелоперских компаний России, а в Петербурге занимает 5-е место по объему ввода в эксплуатацию. В 2020 году «Аквилон» вошел в список системообразующих компаний России.
За 18 лет компанией было построено более 100 объектов различного назначения, причем абсолютно все они были переданы в договорные сроки без задержек.
И развитие продолжается: в 2018 году стратегическим партнером Группы Аквилон стала управляющая компания «ЮИТ Сервис» - одна из самых технологичных УК в России.
Она продолжает управлять объектами, построенными Группой Аквилон в Санкт-Петербурге. А с 2021 года девелопер присоединился к работе по обслуживанию построенных домов.
В зоне ответственности «ЮИТ Сервис» остаются основные операционные процессы по обслуживанию дома, включая работу линейного персонала и финансовые операции.
Группа Аквилон обеспечивает эффективную работу сервисов по гарантийному обслуживанию и предоставляет комплекс услуг по обслуживанию «умных» систем для дома.
За 18 лет компанией было построено более 100 объектов различного назначения, причем абсолютно все они были переданы в договорные сроки без задержек.
И развитие продолжается: в 2018 году стратегическим партнером Группы Аквилон стала управляющая компания «ЮИТ Сервис» - одна из самых технологичных УК в России.
Она продолжает управлять объектами, построенными Группой Аквилон в Санкт-Петербурге. А с 2021 года девелопер присоединился к работе по обслуживанию построенных домов.
В зоне ответственности «ЮИТ Сервис» остаются основные операционные процессы по обслуживанию дома, включая работу линейного персонала и финансовые операции.
Группа Аквилон обеспечивает эффективную работу сервисов по гарантийному обслуживанию и предоставляет комплекс услуг по обслуживанию «умных» систем для дома.
Сегодня Группа Аквилон является девелопером № 1 в Архангельской области и входит в десятку лидеров строительной отрасли в Петербурге. В стадии строительства в Северной столице находится порядка 800 тысяч кв. м недвижимости - это 7 жилых комплексов, включающих 22 жилых дома.
Компания поступательно развивается, ежегодно показывая рост всех своих показателей. Продолжается работа над развитием и внедрением новых технологий, направленных на повышение экологичности и цифровизации жилой среды. Но главное остается неизменным: проекты Группы Аквилон - это особый образ жизни, в котором технологии стали неотъемлемой частью повседневной жизни. А комфорт, безопасность и удобство жителей - главный приоритет.
Компания поступательно развивается, ежегодно показывая рост всех своих показателей. Продолжается работа над развитием и внедрением новых технологий, направленных на повышение экологичности и цифровизации жилой среды. Но главное остается неизменным: проекты Группы Аквилон - это особый образ жизни, в котором технологии стали неотъемлемой частью повседневной жизни. А комфорт, безопасность и удобство жителей - главный приоритет.
Хороших и профессиональных УК, которые смогли бы быстро вникнуть в тонкости и особенности сданного дома, на рынке Петербурга не так много. Поэтому застройщики стараются создавать собственные управляющие компании, чтобы обеспечить покупателям высокое качество жизни и после сдачи дома.
Если после постройки отдать дома незаинтересованным лицам, то очень велика вероятность, что комплекс не станет таким, каким обещал его сделать девелопер. Чужая компания не будет воплощать в жизнь задумки застройщика и поддерживать концепцию. Да и со сложной инженерной начинкой современных жилых зданий способны справиться только профессионалы.
Если после постройки отдать дома незаинтересованным лицам, то очень велика вероятность, что комплекс не станет таким, каким обещал его сделать девелопер. Чужая компания не будет воплощать в жизнь задумки застройщика и поддерживать концепцию. Да и со сложной инженерной начинкой современных жилых зданий способны справиться только профессионалы.
- Мы строим дома, где люди будут жить, воспитывать детей, отмечать дни рождения, оканчивать школу или садик, радоваться, мечтать и строить планы.
Примеряя на себя эту новую жизнь, мы организуем пространство - комфортное, безопасное, качественное, технологичное и красивое.
Примеряя на себя эту новую жизнь, мы организуем пространство - комфортное, безопасное, качественное, технологичное и красивое.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
Над проектом работали
Руководитель проекта: Ангелина Диасамидзе
Текст: Любовь Холопова
Фото: Группа Аквилон
Дизайн и верстка: Анастасия Павлова
Руководитель проекта: Ангелина Диасамидзе
Текст: Любовь Холопова
Фото: Группа Аквилон
Дизайн и верстка: Анастасия Павлова
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
