18 ЛЕТ РАЗВИТИЯ И ДВИЖЕНИЯ ВПЕРЕД
ГРУППА АКВИЛОН:
Как архангельская строительная компания завоевала рынок Петербурга и вышла на федеральный уровень, начав строительство в Москве.
Группа Аквилон, отметившая в октябре 2021 года 18-летие, - необычный застройщик. Хотя бы потому, что в Петербург она пришла из региона, а не из Москвы или Европы, как это в основном бывает. Причем пришла сразу с масштабными проектами и собственной философией.
«Мы постоянно развиваемся, работаем на опережение, внедряем инновационные технологии строительства и лучший мировой опыт, ведь в домах должно быть комфортно жить не одному поколению горожан» - так объясняют в «Аквилоне» ключевые принципы работы компании.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
ОТ АРХАНГЕЛЬСКА ДО МОСКВЫ
Строить свой первый жилой комплекс компания «Аквилон» начала в 2003 году в Архангельске. На тот момент это стало примером совершенно нового подхода к жилому строительству.
До начала нулевых большинство зданий в Архангельске возводилось из панелей. Быстро, недорого, но тепло такие дома сохраняли плохо.

Группа Аквилон впервые внедрила в Поморье технологию возведения зданий из кирпича «Теплая керамика». По своим свойствам эта технология идеально подходит для Русского Севера, максимально сохраняя тепло и обеспечивая идеальный микроклимат в квартирах.

Впрочем, строительством жилья застройщик не ограничился. В партнерстве с известным архитектором Михаилом Мамошиным компания реализовала проект комплексной застройки набережной Северной Двины.
А спустя десять лет, уже в Северодвинске, «Аквилон» взялся за завершение архитектурного ансамбля центральной части города - площади Пашаева. Ну и, конечно, компания строила жилье для горожан - красивое, комфортное и экономичное.

В Петербург Группа Аквилон пришла в 2015 году - в непростой для бизнеса период: настроение царило кризисное, рубль рухнул. Но недаром говорят, что кризис - это время возможностей. Как раз тогда компания занимала лидирующие позиции в Архангельской области, все объекты сдавала в срок и без нареканий.
И все получилось: масштабные для новичка петербургского рынка проекты - ЖК «4YOU», ЖК «СолнцеPARK» и ЖК «КосмосSTAR» легко нашли своего покупателя, были сданы точно в срок и сегодня здесь живут тысячи петербуржцев.

Востребованы среди горожан и другие, недавно сданные проекты застройщика:
ЖК «ARTквартал.Аквилон» в центре Петербурга, у станции метро «Фрунзенская», ЖК «Q-мир» в Московском районе и ЖК All Inclusive в перспективных локациях Пушкинского района.
«Аквилон» изначально ставил перед собой цель выйти на федеральный уровень. Компания нарастила финансовую устойчивость, работала на собственные средства, не привлекая кредитов, стала девелопером №1 в Архангельской области. Поэтому, основательно закрепившись в родном регионе, было принято решение двигаться дальше — в Северную столицу.
Жилой комплекс «iSadovaya» в Архангельске
В Архангельске Группа Аквилон построила самое высокое жилое здание в Поморье - 25-этажный ЖК «Империал» с собственной обзорной площадкой, который возвышается над городом на 100 метров.

В копилке объектов есть и ТРЦ «Европарк» с мультиплексным кинотеатром на семь залов, современный луна-парк в ТРЦ «Сафари» и первый в городе деловой центр международного класса DELTA с самой северной в мире 4-звездочной гостиницей Novotel-Архангельск.
В 2020 году компания вновь расширила географию - приобрела свой первый участок в Ленинградской области, в Кудрово.

Всего в работе у петербургского подразделения Группы Аквилон сегодня находится 7 жилых комплексов:
Портфель объектов компании часто называют примером сбалансированности.
В нем есть жилые объекты всех сегментов (комфорт, бизнес и премиум), представлены апартаменты бизнес-класса Promenade, а также компания реализует проект бизнес-центра класса А «Аквилон LINKS» недалеко от станции метро «Фрунзенская».
Выход на федеральный уровень в 2018 году стал плановым развитием бизнеса для Группы Аквилон. Основательно закрепившись в Северной столице, компания начала осваивать московский рынок.

Сегодня «Аквилон» возводит в столице три жилых комплекса, а это более 400 тыс.м² жилья.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
- Прежде чем прийти в Северную столицу, мы тщательно оценили перспективы и прогнозы, от и до изучили конкурентов и просчитали возможные риски, внимательно подошли к выбору участков под строительство, остановившись на любимых у петербуржцев локациях. За плечами была уже заработанная репутация и подтвердивший свою эффективность подход к градостроительству — развивать качество, а не количество.
ЖК «Аквилон SKY» в Невском районе
ЖК «FoRest Аквилон» у Юнтоловского лесопарка
ЖК «All Inclusive» (2-я очередь) в Пушкинском районе
ЖК Tesoro в Петроградском районе
ЖК Promenade у ст.м. «Фрунзенская»
ЖК «Аквилон ZALIVE» на Васильевском острове
Всего строится по России:
2003 г.
начало работы в Архангельске (порядка 400 тыс.м² недвижимости строится в Архангельской области)
2013 г.
выход в Северодвинск (порядка 400 тыс.м² недвижимости строится в Архангельской области)
2018 г.
выход на рынок Москвы (порядка 500 тыс.м² недвижимости строится в Москве)
2015 г.
выход на рынок Петербурга (более 800 тыс.м² недвижимости строится в Санкт-Петербурге и ЛO)
объектов
27
ГОРОДА РАЗНЫЕ - ПОДХОД ОДИН
Каждая компания старается оставить после себя что-то значимое - то, о чем будут помнить спустя годы, десятилетия. Как это сделать? Построить действительно интересный и знаковый для города объект.
Все свои проекты «Аквилон» разрабатывает тщательно и с учетом особенностей конкретного города. У компании есть единые стандарты качества, и она постоянно работает над их совершенствованием. Вместе с жильем в обязательном порядке строятся садики и школы - современные, интересные и комфортные.
Девелопер следит за актуальными веяниями в урбанистике и часто сам становится трендсеттером в вопросах развития жилой среды. «Аквилон» один из первых начал создавать в жилых комплексах общественные пространства. Например, парковые зоны с разными активностями от известных студий ландшафтного дизайна и специально оборудованные помещения для досуга и хобби в ЖК.

Такие пространства запроектированы во всех строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в Петербурге (и других городах). Также для комфорта жильцов застройщик выделяет отдельные помещения под детские клубы и спортивные залы.
Первый детский клуб «Аквилон Kids» в Петербурге откроется в ЖК «Q-мир». Застройщик уже выполнил отделку, укомплектовал клуб мебелью, игрушками.

Родители после новоселья смогут использовать это место, чтобы устроить ребенку день рождения, организовать развивающие занятия или просто поиграть с детьми, когда на улице непогода.

В спортивных залах «Аквилон Fitness» застройщик также выполняет отделку и устанавливает тренажеры. Заниматься фитнесом, йогой или силовыми тренировками можно будет не выходя из дома.
ПУТЕМ ТЕХНОЛОГИЙ
У каждой компании свой путь развития. У Группы Аквилон это философия «Разумный девелопмент». И один из ее основополагающих принципов - инновации. Именно они помогли компании стать лучшей в Архангельске, Северодвинске, Петербурге и Москве.
В итоге в проектах застройщика появились квартиры европейского формата с объединенными просторными кухнями-гостиными и небольшими функциональными комнатами.

С одной стороны, площадь помещения меньше, с другой - квартиры стали доступнее, а жить в них стало гораздо комфортнее и экономичнее. Такой подход назвали «Разумными метрами». На этом технологическая работа не закончилась.
Свои наиболее перспективные технические разработки застройщик воплотил в собственной концепции «Э4».

Качественно новый стандарт жилых проектов объединяет четыре ключевых направления:
энергоэффективность, эргономика, экологичность и экономия жильцов при последующей эксплуатации дома.
Технологическое развитие «Аквилона» началось еще в начале нулевых, когда застройщик задумался об эргономичном проектировании жилого пространства.

О европланировках тогда никто не слышал, но специалисты компании поняли, что каждый метр в квартирах должен нести максимальную функциональную нагрузку, а «лишних квадратов» - длинных коридоров, темных углов, слишком больших санузлов - быть не должно.
Э4 - новое слово в жилом строительстве
ЭРГОНОМИКА
В домах есть уютные закрытые дворы, подземные паркинги, сити-боксы для хранения вещей, колясочные и общественные пространства, где могут общаться соседи.

Планировки квартир продуманы таким образом, что в них используется каждый оплаченный квадратный метр площади. В каждой квартире предусмотрен функциональный балкон.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ А+
Благодаря технологии строительства Termo-S, теплопотери домов снижены до 50%, а все объекты имеют наивысший класс энергоэффективности А+. Достигается это за счет увеличенного слоя утеплителя на стенах (до 180 мм при норме для Санкт-Петербурга 130 мм) и кровле, установки окон с низкой теплопроводностью и селективным покрытием и индивидуальных тепловых пункты.

Все это вкупе позволяет снизить затраты жильцов на отопление до 40%.
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
В строительстве соблюдаются международные стандарты экостроительства, которые подразумевают бережное отношение к природе и здоровью человека.

Здания оборудованы современным энергоэффективным и водоэффективным оборудованием, тепловым пунктом с автоматическим регулированием тепла в зависимости от погоды, индивидуальными счетчиками в квартирах и энергосберегающим освещением с датчиками движения.

Увеличенные окна и планировки квартир обеспечат максимальное количество солнечного света в жилых комнатах. Индивидуальные вентиляционные клапаны защищают от шума, пыли и поддерживают регулярную циркуляцию свежего воздуха без проветривания. Проекты Группы Аквилон имеют Золотые сертификаты «зеленого» стандарта GREEN ZOOM.
ЭКОНОМИЯ
Группа Аквилон внедрила во все проекты собственную разработку - «умную» систему для управления домом inHOME. Она представляет собой программное обеспечение, синхронизированное с комплексом внутриквартирных и внутридомовых девайсов. Благодаря ей жители смогут реально экономить свой бюджет.

Например, в домах установлены «умные» счетчики на холодное и горячее водоснабжение, отопление и электричество, которые обеспечат автоматическую подачу сведений в управляющую компанию и личный кабинет владельца квартиры.

Система inHOME синхронизирована с датчиками протечек, на трубах устанавливается также запорная арматура. Это защитит квартиру от затоплений и непредвиденных трат на ремонт. С помощью приложения можно также дистанционно отключить любую розетку в квартире, что повышает экономичность и безопасность проживания.

Также через inHOME можно пользоваться IP-домофонией, подключаться к видеокамерам в жилом комплексе, общаться с управляющей компанией и многое другое. Таким образом, «Аквилон» автоматизировал бытовую рутину.
ДВИЖЕНИЕ ВПЕРЕД
Через 18 лет после старта компания «Аквилон» также амбициозна в технологическом плане и современна в поиске нового. Сегодня застройщик входит в топ-20 девелоперских компаний России, а в Петербурге занимает 5-е место по объему ввода в эксплуатацию. В 2020 году «Аквилон» вошел в список системообразующих компаний России.

За 18 лет компанией было построено более 100 объектов различного назначения, причем абсолютно все они были переданы в договорные сроки без задержек.

И развитие продолжается: в 2018 году стратегическим партнером Группы Аквилон стала управляющая компания «ЮИТ Сервис» - одна из самых технологичных УК в России.

Она продолжает управлять объектами, построенными Группой Аквилон в Санкт-Петербурге. А с 2021 года девелопер присоединился к работе по обслуживанию построенных домов.

В зоне ответственности «ЮИТ Сервис» остаются основные операционные процессы по обслуживанию дома, включая работу линейного персонала и финансовые операции.

Группа Аквилон обеспечивает эффективную работу сервисов по гарантийному обслуживанию и предоставляет комплекс услуг по обслуживанию «умных» систем для дома.

Сегодня Группа Аквилон является девелопером № 1 в Архангельской области и входит в десятку лидеров строительной отрасли в Петербурге. В стадии строительства в Северной столице находится порядка 800 тысяч кв. м недвижимости - это 7 жилых комплексов, включающих 22 жилых дома.

Компания поступательно развивается, ежегодно показывая рост всех своих показателей. Продолжается работа над развитием и внедрением новых технологий, направленных на повышение экологичности и цифровизации жилой среды. Но главное остается неизменным: проекты Группы Аквилон - это особый образ жизни, в котором технологии стали неотъемлемой частью повседневной жизни. А комфорт, безопасность и удобство жителей - главный приоритет.
Хороших и профессиональных УК, которые смогли бы быстро вникнуть в тонкости и особенности сданного дома, на рынке Петербурга не так много. Поэтому застройщики стараются создавать собственные управляющие компании, чтобы обеспечить покупателям высокое качество жизни и после сдачи дома.

Если после постройки отдать дома незаинтересованным лицам, то очень велика вероятность, что комплекс не станет таким, каким обещал его сделать девелопер. Чужая компания не будет воплощать в жизнь задумки застройщика и поддерживать концепцию. Да и со сложной инженерной начинкой современных жилых зданий способны справиться только профессионалы.
- Мы строим дома, где люди будут жить, воспитывать детей, отмечать дни рождения, оканчивать школу или садик, радоваться, мечтать и строить планы.

Примеряя на себя эту новую жизнь, мы организуем пространство - комфортное, безопасное, качественное, технологичное и красивое.
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
Над проектом работали
Руководитель проекта: Ангелина Диасамидзе
Текст: Любовь Холопова
Фото: Группа Аквилон
Дизайн и верстка: Анастасия Павлова
Андрей Вересов, исполнительный директор Группы Аквилон
Made on
Tilda