зданий
Новая жизнь
в Петербурге
исторических
«сталинки»
Рестайлинг
Hansa Group удалось сохранить достоинства классического дома и дополнить его новейшими решениями и удобствами.
Что делать, если хочется жить в добротной сталинке с ее неповторимой атмосферой, но пользоваться всеми преимуществами современного жилья?
Выбирать дома после реставрации и качественного капитального ремонта. Их мало, но они есть. Один из самых ярких примеров — клубный дом «Аура» у Светлановской площади в Выборгском районе Петербурга.
СВИДЕТЕЛИ ИСТОРИИ
Сталинской застройке уже более полувека, но она до сих пор не теряет популярности и успешно соперничает с новостройками. Для этого имеются веские аргументы: высокие потолки, массивные стены, большие окна, отличная шумоизоляция, выразительные фасады, уютные дворы. Однако время берет свое, и жилой фонд постепенно устаревает.
Построить что-то заново всегда проще, чем восстанавливать. И все же исторические здания, пусть формально и не относящиеся к объектам культурного наследия, это архитектурное наследие, которое по своим качественным характеристикам до сих пор актуально и представляет широкий покупательский интерес. Один из таких объектов — дом для сотрудников ленинградского строительного предприятия, построенный в 1955 году по индивидуальному проекту главного зодчего Выборгской стороны Виктора Белова.
С годами здание пришло в аварийное состояние и в 2016 году было окончательно расселено. К счастью, типовой многоэтажки на этом месте не появилось. В 2019 году девелопер Hansa Group выкупил объект и провел в нем капитальный ремонт. В итоге дом получил вторую жизнь и новое название — «Аура», а петербуржцы — возможность узнавать об истории нашей страны через архитектуру.
Построить что-то заново всегда проще, чем восстанавливать. И все же исторические здания, пусть формально и не относящиеся к объектам культурного наследия, это архитектурное наследие, которое по своим качественным характеристикам до сих пор актуально и представляет широкий покупательский интерес. Один из таких объектов — дом для сотрудников ленинградского строительного предприятия, построенный в 1955 году по индивидуальному проекту главного зодчего Выборгской стороны Виктора Белова.
С годами здание пришло в аварийное состояние и в 2016 году было окончательно расселено. К счастью, типовой многоэтажки на этом месте не появилось. В 2019 году девелопер Hansa Group выкупил объект и провел в нем капитальный ремонт. В итоге дом получил вторую жизнь и новое название — «Аура», а петербуржцы — возможность узнавать об истории нашей страны через архитектуру.
Как и весь ансамбль проспекта Энгельса и Светлановской площади, «Аура» имеет знакомую и любимую многими петербуржцами неоклассическую архитектуру — массивные кирпичные стены, элегантные арочные окна и рустованный фасад. Это делает дом особенным и ценным даже без охранного статуса.
Сейчас здание выглядит так, как его задумывал архитектор. Рустованный фасад отреставрирован — по технологии того времени произвели специальную отделку штукатуркой. Hansa Group воспроизвела все детали архитектурного убранства, восстановила карнизы и декоративное обрамление окон.
А вот кровлю было решено полностью заменить на современную, со стальной стропильной системой вместо деревянной, как было.
Сейчас здание выглядит так, как его задумывал архитектор. Рустованный фасад отреставрирован — по технологии того времени произвели специальную отделку штукатуркой. Hansa Group воспроизвела все детали архитектурного убранства, восстановила карнизы и декоративное обрамление окон.
А вот кровлю было решено полностью заменить на современную, со стальной стропильной системой вместо деревянной, как было.
ЗНАКОВАЯ
АРХИТЕКТУРА
АРХИТЕКТУРА
Особенность «Ауры» — большое количество окон, которые девелопер использовал по максимуму: в некоторых планировках они предусмотрены и в ванных комнатах, и даже в прихожих. На мансардном этаже, где потолки до 4,5 м, высота окон 1,6 м.
ПЕРЕОСМЫСЛЕНИЕ КОМФОРТА
«Сталинки» ценятся не только за их историчность и красивые фасады, они имеют и другие, более практичные преимущества. Первое, с чем ассоциируются квартиры в таких домах, это высокие потолки, большие окна, стены «в четыре кирпича» и просторные комнаты. В процессе капитального ремонта планировочные решения в «Ауре» были полностью пересмотрены и усовершенствованы с учетом современных требований по функциональности и эргономике. Дом был спроектирован под общежитие, поэтому перепланировка была необходима для выделения полноценных квартир. Как результат, покупатели квартир получили все преимущества «сталинки», а также новые опции: мастер-спальни с отдельным санузлом, зонированные кухни-гостиные, помещения для кабинета. Такие планировки не встретишь в обычной «сталинке», так как подобные решения появились только в наше время.
УЮТ И ДОБРОСОСЕДСТВО
Многие архитектурные приемы и подходы к строительству середины прошлого века сегодня редко встречаются. Например, сейчас в Петербурге практически никто не строит кирпичные дома. Небольшая этажность новых жилых комплексов в обжитых районах города — тоже довольно большая редкость, хотя многие петербуржцы с удовольствием жили бы именно в таких домах.
«Аура» дает такую возможность. В клубном доме всего 97 квартир в трех отдельных секциях, при этом на этаже располагается 4−6 квартир. А еще дом расположен в зеленом квартале вдали от шумных проспектов. В пяти минутах неспешной ходьбы находятся Ланской сад и Удельный парк. В «Ауре» придомовая территория полностью закрыта и свободна от машин. Для автомобилей выделены гостевая парковка и охраняемый паркинг. Войти на закрытую территорию можно только по электронному ключу. У каждой парадной установлены видеодомофоны.
«Аура» дает такую возможность. В клубном доме всего 97 квартир в трех отдельных секциях, при этом на этаже располагается 4−6 квартир. А еще дом расположен в зеленом квартале вдали от шумных проспектов. В пяти минутах неспешной ходьбы находятся Ланской сад и Удельный парк. В «Ауре» придомовая территория полностью закрыта и свободна от машин. Для автомобилей выделены гостевая парковка и охраняемый паркинг. Войти на закрытую территорию можно только по электронному ключу. У каждой парадной установлены видеодомофоны.
до
ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ
СВЕТЛЫЕ КОМНАТЫ
ВЫСОТА ОКОН
Открытые планировки и высокие потолки от 3 до 4,5 метра на мансардном этаже предоставляют множество возможностей для реализации ваших индивидуальных сценариев жизни. Можно установить комфортную антресоль и увеличить до 30% площадь квартиры!
1.6м
Идеальное сочетание широких окон, пропускающих больше естественного освещения, и комфортных площадей комнат подарит вам ощущение простора и гармонии каждый день.
В «Ауре» нет студий, 60% занимают просторные семейные варианты с двумя спальнями. Для комфорта всей семьи в квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные, а также родительские мастер-спальни с отдельным санузлом, гардеробные и помещения для кабинета или хобби-рума!
ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ
до
Площадь квартир
118кв.м
4,5м
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
до
Малоэтажный дом сохранил неоклассическую архитектуру XX века
Высота потолков на мансардном этаже от 3 до 4,5 метра
Клубный дом рассчитан всего на 97 квартир
Арочные окна — эффектная деталь исторической архитектуры дома «Аура»
Входная группа остеклена, внутри есть тамбур с IP-видеодомофоном
В проекте нет студий, 60% занимают просторные семейные квартиры
В каждой парадной на этаже по 4-6 квартир
Здание наполнено современными инженерными и планировочными решениями
До центра города можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Рядом с домом проходит много маршрутов общественного транспорта, в радиусе полутора километров четыре станции метро.
20 минут до центра
Клиники, детские сады и школы, торговые центры, рестораны. Дом располагается в 5 минутах пешком от Удельного парка, Ланского сада и парка Лесотехнической академии. В соседней локации находится престижный Политехнический университет.
ВОзле «Аура» есть все необходимое
Ближе к центру и рядом с предприятиями. Сейчас такие дома располагаются в обжитых районах, где полностью сложилась инфраструктура.
престижные и удобные локации
ОКРУЖЕНИЕ
Квартиры в «сталинках» предназначались для номенклатурной, научной и культурной элиты общества, а также рабочей интеллигенции.
ДВОР ДЛЯ СЧАСТЛИВОГО ДЕТСТВА
Проект ландшафтного дизайна двора разработала одна из ведущих российских студий Derevo park. Во дворе высажены клены, каштаны, рябины, различные кустарники — сирень, дерен, гортензия, спирея, калина, горная сосна. В окружении этой красоты располагаются пространства для отдыха. Для детей установлена современная игровая площадка.
4
Безопасно
3
УДОБНО
1
2
В клубном доме всего 97 квартир в трех отдельных секциях, при этом на этаже располагается 4−6 квартир.
УЮТ И ДОБРОСОСЕДСТВО
Дом расположен в зеленом квартале вдали от шумных проспектов. В пяти минутах ходьбы находятся Ланской сад и Удельный парк.
В «Ауре» придомовая территория полностью закрыта и свободна от машин. Для автомобилей выделены гостевая парковка и охраняемый паркинг.
ЭКОЛОГИЧНО
Просторно
Войти на закрытую территорию можно только по электронному ключу. У каждой парадной установлены видеодомофоны.
УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ МОЖНО НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ Hansa Group
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
+7 (812) 566-31-67
КОНТАКТЫ
Дизайнер: Игорь Наумов
Текст: Любовь Холопова
Менеджер проекта: Юлия Дмитриева
Фото: Юлия Пыхалова, HANSA GROUP
Реклама.ООО «Специализированный застройщик «Ханса Аура Зеленогорская». ИНН: 7840087440.erid: LjN8KZte7
Текст: Любовь Холопова
Менеджер проекта: Юлия Дмитриева
Фото: Юлия Пыхалова, HANSA GROUP
Реклама.ООО «Специализированный застройщик «Ханса Аура Зеленогорская». ИНН: 7840087440.erid: LjN8KZte7
