УЧАСТНИКИ

Есть проекты, в которых чувствуется характер. Не показной, а выверенный — как у города, умеющего держать осанку. Квартал «Б15» от ГК «КВС» — именно такой. Комплекс расположен на проспекте Маршала Блюхера, в Калининском районе, там, где динамика центра Петербурга встречается с тишиной зелёных парков и спокойствием сложившихся кварталов. Это адрес для тех, кто ценит ритм большого города, но выбирает жить без суеты.

Особое звучание «Б15» обретает с наступлением вечера. Ночная архитектура квартала — его визитная карточка. Художественная подсветка подчёркивает линии фасадов и становится естественным продолжением световой урбанистики Петербурга.

Фасады комплекса выполнены по технологии вентилируемых систем с облицовкой керамогранитом — это не только выразительный внешний вид, но и долговечность, устойчивость к времени и климату. Высокий класс энергоэффективности «А» делает эксплуатацию дома экономичной — ещё один штрих к образу продуманного бизнес-класса.
Внутренние пространства продолжают архитектурную идею проекта. Парадные оформлены с использованием мрамора и тонких золотых акцентов — сдержанная роскошь без излишнего блеска. В холлах предусмотрены лаундж-зоны с просторными диванами для отдыха, а также колясочные — функциональные, аккуратные, удобные. Это не демонстрация статуса, а его естественное проявление.

«Б15» — это высший пилотаж городской жизни. Проект для успешных людей, которые выбирают не просто адрес, а уровень, стиль и уверенность в каждом дне.

Сайт проекта: https://kvsspb.ru/obekty

Есть на петербургской земле места, отмеченные добрым словом. К ним ведёт особая путь-дорога: через парки и аллеи, мимо дворцовых силуэтов и зелёных просторов исторической Стрельны, в самом сердце Петродворцового района. Именно здесь появился квартал «Кот Баюн» — новая глава большого сказания под названием «Любоград» от ГК «КВС».

«Кот Баюн» — сказочная крепость не для ратных подвигов, а для счастливой жизни. Крепость эта невысока — дома высокой всего 4 этажа. Архитектура квартала — это уважительный поклон классическому Петербургу в современном прочтении. Фасады будто собраны из разных историй: разные по характеру здания объединены единым художественным замыслом. Карнизы, строгие вертикали витражного остекления балконов и лоджий.
А чтобы детский смех не смолкал и хворь обходила стороной, в «Любограде» всё предусмотрено наперёд. Уже работает просторный детский сад на 260 малышей. Впереди открытие школы с бассейном на 875 учеников и ещё одного детского сада с бассейном для 185 малышей. А в III квартале 2026 года распахнёт двери собственная поликлиника площадью более трёх тысяч квадратных метров — место заботы, где здоровье берегут с вниманием и теплом.

«Кот Баюн» — это не просто новая очередь. Это тихая сказка о современном доме, где город умеет быть ласковым, путь-дорога — удобной, а жизнь — по-настоящему уютной.

Сайт проекта: https://t.me/kvs_life

«Парадный ансамбль» – масштабный малоэтажный квартал в Московском районе Санкт-Петербурга. Отсюда удобно добираться до двух станций метро – «Московской» и «Звёздной», а дорога до аэропорта Пулково займет 15 минут. Неподалеку расположены живописные дворцово-парковые пригороды – Пушкин, Павловск, Стрельна и Петергоф. Малоэтажная архитектура, закрытые дворы и продуманное благоустройство создают в квартале камерную, уютную и приватную атмосферу.

Внутри «Парадного ансамбля» создана полноценная среда для жизни и отдыха. Через весь квартал пройдет благоустроенный пешеходный бульвар с обилием зелени, появятся Парадный парк с водоёмом и собственная набережная у ручья. Для детей и взрослых предусмотрены всесезонный Setl Park, площадки Setl Kids и Setl Sport. А Парадная площадь станет местом для встреч, прогулок и праздников.

Сайт проекта: https://new.pn.ru/buildings/paradnyi-ansambl

Южный — новый район Санкт-Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и новых центров притяжения и развития города и области. Проект расположен в Пушкинском районе в дворцовом треугольнике Гатчина-Пушкин-Петродворец, в 12 км от конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Город-спутник Южный в шорт-лист приоритетных проектов РФ. Здесь создается среда для жизни, работы, образования и отдыха по принципу «15-минутного города». На площади более 2 000 га планируется поселить 135 тысяч человек и создать свыше 40 тысяч рабочих мест.

В городе-спутнике Южный предусмотрено строительство 37 детских садов, 14 школ, а также объектов здравоохранения, спорта, культуры и коммерческой инфраструктуры, что позволит существенно снизить маятниковую миграцию. Особенность проекта — соседство с инновационным кластером ИТМО Хайпарк, который станет центром притяжения для жителей.

В квартале предусмотрена низкая плотность застройки, отсутствие высотных доминант, обилие зелёных зон и общественных пространств. Инфраструктура формируется по принципу шаговой доступности: коммерческие помещения на первых этажах, торговый променад, прогулочные зоны. Развитие инфраструктуры синхронизировано с вводом жилья — уже строится первый детский сад. Во дворах, спроектированных без машин, появятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Сайт проекта: https://zastroyspb.ru/

Соцсети: https://vk.com/yug_spb

«Титул в Московском» - жилой комплекс высокого комфорт-класса от застройщика Setl Group в престижном Московском районе Петербурга. До ближайшей станции метро «Московская» около 25 минут пешком, до центра города —20 минут на машине, до КАД и ЗСД —5 минут. Особый показатель статуса домов — три центральные входные группы с потолками до 7 метров и вторым светом. Пообщаться с соседями или дождаться курьера можно в лаунж-зоне с удобной мебелью.

Территория ЖК «Титул» очень зеленая. Главное место для прогулок на территории ЖК —променад с кленовой аллеей, садами камней, ароматных трав и цветов. Кроме того, здесь появится собственный хвойный сквер с туями и можжевельниками. Внутри корпусов обустроены тихие и безопасные дворы-патио, закрытые от машин. Они станут настоящими собственными парками прямо во дворах. Растения подобраны таким образом, что их цветение будет радовать глаз большую часть года. Здесь застройщик установит игровые комплексы для малышей. В то время, пока дети будут играть на площадках, взрослые смогут отдохнуть в уютных беседках.
За пределами тихих дворов-патио Setl Group установит на территории комплекса игровой парк с детскими площадками, полем для командных игр, уличными тренажерами и фитнес-капсулой. Рядом с жилым комплексом откроется инновационная Школа Setl.

В ЖК «Титул» можно приобрести квартиры разных форматов, от студий до семейных вариантов с кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься обустройством квартиры, доступна меблировка.

Адрес: ул. Кубинская

Телефон: 8 (812) 335-55-55

Сайт: https://new.pn.ru/buildings/titul-v-moskovskom

Клубный дом расположен на Воронежской улице, 45, в тихом квартале исторического центра, в 4 минутах пешком от метро «Обводный канал» и включает в себя 96 квартир бизнес-класса. Переменная этажность и всего 4 парадных обеспечивают приватность: на этаже находится от 1 до 6 квартир. Здесь нет студий, а площадь квартир составляет от 43 до 116 кв. м. Из интересных особенностей - высота потолков от 3 м, на верхних этажах видовые террасы до 23 кв. м, в некоторых лотах есть сауны, окна в санузлах и возможность установки дровяного камина.

Классический фасад деликатно вписан в историческую застройку, внутренний двор с ландшафтным озеленением, зоной отдыха и детской площадкой обеспечивает уют и приватность. Подземный отапливаемый паркинг с зарядками для электромобилей и гостевые места дополняют комфорт. Дом строится в стороне от туристических маршрутов, но с отличной транспортной доступностью: до вокзалов 10 минут на транспорте, удобные выезды на ШМСД. Этот комплекс идеально подойдет тем, кто хочет жить в подлинном Петербурге - без шума, но со всем, что нужно для комфорта.

Сайт проекта: https://www.bfa-d.ru

Телефон: +7 (812) 210-36-68

Группа управляющих компаний «Эрмитаж» с 2006 года профессионально управляет жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Сегодня в управлении компании находится более 140 домов общей площадью свыше 2,5 млн кв метров, а команда объединяет более 700 специалистов. «Эрмитаж» обеспечивает комплексную эксплуатацию жилых комплексов, уделяя особое внимание качеству сервиса, безопасности и комфорту жителей. Компания специализируется на управлении многоквартирными домами и за годы работы зарекомендовала себя как надёжный участник рынка управленческих услуг в сфере ЖКХ.

Миссия «Эрмитажа» - не просто обслуживать дома, а создавать современную, безопасную и комфортную среду, в которой приятно жить каждый день. В зоне ответственности компании более 90 объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а ежедневная забота о жителях остаётся главным приоритетом.

Адрес: л. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2,

Телефон: +7 (812) 677-50-26

Квартал-парк «УЮТный НОВОСЕЛЬЕ» - это место, где хочется гулять, не выходя из дома. Низкая плотность застройки, широчайший двор 100 на 50 метров с многообразием кустарников и деревьев, высота домов в 9 этажей создают ощущение уюта и простора, которого так не хватает в современных ЖК. Здесь есть всё для активной жизни: воркаут зоны, велодорожки, спортивные и детские комплексы. А в шаговой близости к дому два детских сада и школа.

Архитектура лаконичная, с кирпичной кладкой, панорамным остеклением и высокими потолками в квартирах до 3,6 метров. Можно выбрать планировки с нишами, мастер-спальнями и тремя типами отделки. Всё продумано так, чтобы не просто жить, а отдыхать, растить детей и чувствовать себя в безопасности каждый день.

Сайт проекта: https://n-gk.ru

Телефон: +7(812) 309-77-77

Жилой комплекс строится в динамично развивающемся Фрунзенском районе на улице Фучика, 21 в 10 минутах пешком от станции метро «Бухарестская». По своему облику, внутренней инфраструктуре и сервисам дом относится к формату жилья «бизнес — лайт».
Это дом для тех, кто привык смотреть вперёд — активным, уверенным новаторам, которым подвластны новые горизонты.

Архитектура дома сочетает неомодерн и ар-деко: колонны, арки и эркеры делают здание узнаваемым и эффектным.

В доме 503 квартиры — от студий до четырехкомнатных. Квартиры с высокими потолками от 2,9 метров, панорамными окнами и функциональным зонированием спроектированы в концепции «Разумные метры». В подземном паркинге с лифтом и постом автомойки для собственников — 256 машино-мест, в том числе машиноместа для электрокаров.

На первом этаже дома в лобби площадью 160 кв. м и высотой полотков 6,5 метров, будут расположены стойка реcепшн, лаунж — зоны с гостевыми мягкими зонами, отдельное помещение коворкинга с переговорной и акустической кабиной, зона для хранения посылок служб доставки, кофе — поинт и пространство для просмотра фильмов или игр в приставку.
В закрытом внутреннем дворе -курдонере с ландшафтным благоустройством предусмотрены детские площадки, перголы с качелями, амфитеатр и лаунж — зоны для отдыха и встреч.
ЖК «Оптимист» станет идеальным пространством для жизни, работы и вдохновения.

Адрес: ул. Фучика, 21

Телефон: +7(812) 210-59-85

«Кинопарк» — жилой комплекс, состоящий из трех очередей(по два 9-этажных корпуса в каждой). Проект расположен на улице Тамбасова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и другая необходимая инфраструктура. Рядом — парк «Новознаменка» и ещё несколько зелёных зон.
В жилом комплексе большое разнообразие планировок, в том числе студии с двумя окнами, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, просторными кухнями-гостиными. Предусмотрено авторское благоустройство: игровые площадки для детей разных возрастов, зоны отдыха и спорта, ландшафтный дизайн. В одном из корпусов появится центральная входная группа площадью 72 кв. м с ресепшн и винтовыми лестницами, по форме напоминающими киноленту.
На территории жилого комплекса расположатся два детских сада по 200 мест каждый и школа на 1125 учеников. В домах жильцов ждут входы в подъезды с уровня земли, отапливаемый паркинг с доступом на лифте, колясочные, кладовые. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для пунктов выдачи, магазинов, кафе и другой инфраструктуры.

Адрес: ул. Тамбасова, 5.

Телефон: +7 (812) 331-50-00

Сайт: https://rsti.ru/spb

«Юнтолово» — один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в России: 437 гектаров, около 2,2 млн квадратных метров жилья, 70 000 жителей. Квартал расположен в северо-западной части Приморского района, прямо у Юнтоловского заказника. Рядом съезды с КАД, ЗСД и Приморское шоссе.

Уже введено 50 жилых домов, работают 4 детских сада с бассейнами, 2 школы с центром цифровых дисциплин «Техноспейс». Открываются поликлиника, ещё 2 сада и школа в процессе строительства. На территории работают продуктовые магазины, кофейни, аптеки, лаборатории, МФЦ, почта, Дом творчества и даже гребной клуб «Причал'Ю».

Благоустроенные общественные пространства позволяют жить в ритме природы, не выезжая из города. В квартале есть все для активной жизни: велодорожки, экотропы, прогулки вдоль реки. Можно заниматься сап-серфингом, йогой, бегать или кататься на велосипеде.

Адрес: Юнтоловский проспект, д. 45

Телефон: +7 (812) 565-21-94

Сайт: https://yuntolovo.glavstroy-spb.ru/

Уютный пятиэтажный квартал в престижном Московском районе, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе предлагает новое качество жизни. 30 домов, школа со стадионом, два детских сада с бассейнами, наземные и подземные паркинги — всё это позволит жителям не переживать за бытовые удобства. Главное богатство квартала — продуманное благоустройство. Почти половина территории отдана под озеленение, а пешеходные и автомобильные потоки разделены. В основе проекта лежит безбарьерная среда: входы в парадные с уровня земли, колясочные, детские площадки в каждом дворе.

Сердцем квартала станет центральный променад, который украсит фонтан с подсветкой, арт-объект «Самолёт АН-2», велодорожки, качели, кофе-поинты и скамейки с зарядкой для телефонов. Игровая площадка «Плэйхаб» со сценой-амфитеатром, подвесными конструкциями и зонами для разных возрастов станет любимым местом отдыха. Есть и спортивная зона с воркаутом, настольным теннисом и даже площадкой для людей с ограниченными возможностями

Адрес: Пулковское шоссе, уч. 24

Телефон: +7(812) 220-60-93

Клубный квартал возводится в исторической части Васильевского острова на пересечении Малого проспекта и 24 линии. Пять домов от 7 до 12 этажей образуют приватное внутреннее пространство, а главный вход с 24 линии встречает гранд-лобби высотой 7,7 метров с вращающейся дверью - атрибутом проектов высокого класса. Интерьеры гранд-лобби выполнены из натурального мрамора в комбинации светлых тонов со световыми линиями.

Для резидентов квартала появится комьюнити-клуб с коворкингом, переговорной, детским клубом, фитнес-залом, бьюти-кабинетом, кинозалом и библиотекой. Максимальный комфорт и безопасность будущим жильцам обеспечат современные технологии и сервисы: IP-домофония, бесконтактный доступ, мобильное приложение для связи с УК, автоматический сбор показаний счётчиков, видеонаблюдение со смартфона и защита от протечек.

Внутренний двор решён в концепции «лесных комнат»: пространство делится на самостоятельные ландшафтные зоны с живыми изгородями, перголами и кустарниками, плавно перетекающие друг в друга.

Адрес: Малый проспект В.О., 60

Телефон: +7(812) 760-54-31

Проект ГК «ПСК» даёт вторую жизнь исторической части Васильевского острова, продолжая трёхвековую историю Галерной гавани. Это первый в Петербурге жилой комплекс бизнес-класса, где жилая застройка объединена с городским общественным пространством у воды. 80% квартир здесь — с видами на Галерную гавань, Финский залив и Большую Неву. Жилой комплекс находится в окружении университетов, театров, набережных, десятков школ, спортивных клубов и клиник. Всё для тех, кто ценит живой ритм города, но хочет сохранить приватность.

Главная жемчужина проекта — новое общественное пространство площадью 7 500 кв. м вдоль набережной. Прогулочный променад, зоны отдыха с парклетами, теневыми навесами и концептуальным освещением. Здесь можно провести время с семьёй, зарядиться энергией или восстановить силы в уединении у воды. Исторические здания 1901−1956 годов будут реконструированы с сохранением стиля, в них разместятся рестораны, кафе, офисы и выставочные пространства.

Для жителей -лаунж-зоны в каждой парадной и «Комьюнити клуб» с детской, фитнесом, коворкингом и кинозалом. Подземный паркинг с автомойкой и электрозарядками.

Адрес: Шкиперский проток, д. 16

Телефон: +7(812) 223−77−40

ЖК «Кронфорт» — единственный жилой комплекс на первичном рынке Кронштадта. Город на острове Котлин в Финском заливе сочетаетбогатое историческое наследие, живописные виды, чистый воздух и спокойный ритм жизни, при этом до центраПетербурга около часа на машине, автобусе или даже метеоре. Малоэтажные кварталы (всего 4 этажа) расположены в уникальной локации: до парка «Остров фортов» всего 350 метров, до благоустроенной набережной и воды —500 метров.

Проект реализуется по концепции «15-минутного города»: всё нужное — под рукой. На территории комплекса — прогулочный бульвар с кафе, летними террасами, магазинами и уютными зонами отдыха, запланированы два детских сада и кабинет врача общей практики, а напротив уже открыт лицей с инженерным профилем.

При этом приватные дворы без машин создают безопасную и спокойную атмосферу: здесь можно гулять с детьми и общаться с соседями, заниматься спортом или просто отдыхать после рабочего дня. Рядом находится физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром Кронштадт». В планах городской администрации на ближайшие годы — строительство трехэтажной поликлиники для взрослых и детей, а также спортивного комплексас ледовой ареной.

Архитектура малоэтажных кварталов — с уважением к месту, а внутренняя среда — с заботой о жителях. Квартиры — от студий до лофтов, панорамное остекление, террасы, подземный паркинг. ЖК «Кронфорт» станет идеальным местом для тех, кто выбирает новое качество жизни в месте, где история встречается с современным комфортом.

Адрес: г. Кронштадт, Цитадельская дорога, участок 10

Телефон: +7 (812) 665-77-19

Сайт: https://kronfort.ru/

В окружении сосновых и берёзовых лесов, столетних ив и ольх находится квартал бизнес-класса «Дубровский». Веками это место служило резиденцией императорской семьи и высшего света общества. С тех пор эти земли привлекали тех, кто тяготеет к уединению и размеренности — к той самой редкой привилегии, которую не покупают, а обретают.

«Дубровский» — это малоэтажный квартал бизнес-класса, расположенный в самом сердце одного из красивейших городов России, — города Пушкин. Всего в проекте предусмотрено три очереди. Уютный квартал пропитан духом поэзии и неразрывно связан с культурными иархитектурнымитрадициями России, что отображается в каждой детали проекта. Закрытые дворы проекта уникальны и неповторимы: каждый двор именован знаковым произведением А. С. Пушкина, что отражается и в благоустройстве пространств. В квартале есть собственный променад «В поисках музы», закрытый для транспорта. Особую атмосферу неторопливых прогулок создают качели с навесами, арт-объекты, буккроссинг, шахматные столы и многое другое. На территории квартала уже работает собственный детский сад на 330 малышей, а также появится лицей №410, рассчитанный на 825 ребят.

Редевелопмент исторического комплекса «Кресты» — пример бережной реновации объекта с уникальной архитектурой и сложной историей, которому предстоит новая жизнь в современной городской среде. ГК «КВС» сохраняет историческую идентичность ансамбля, построенного в 1884–1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко, и приспосабливает его к новым общественным функциям.

На территории площадью 3,9 га появится мультимедийный музей, гастрономический кластер, общественные пространства и пешеходный променад с арт-объектами. Одним из ключевых элементов станет собственный причал «Кресты» и интеграция комплекса в новые водные туристические маршруты Петербурга.

«Управление комфортом» — сервисная компания премиального сегмента, работающая с 2004 года. В управлении компании находятся 36 жилых комплексов, 7 паркингов и 4 бизнес-центра общей площадью 1,21 млн м². Ежедневно более 40 000 петербуржцев доверяют свой комфорт и свою безопасность «Управление комфортом».

Для комфортного проживания в своих домах, «Управление комфортом» внедрило цифровую экосистему, состоящую из мобильного приложения (охватывает 92% резидентов), собственного контактного центра (отвечает на вызовы в среднем за 8 секунд), сайт с подробной информацией для каждого дома. Для сохранения качества услуг используется роботизированный контроль заявок, система чек-листов и тайных покупателей.
«Управление комфортом» регулярно входит в рейтинги лучших компаний России и Санкт-Петербурга (Urban, CX Awards, Доверие потребителей и др.)

Под управлением находятся более 30 жилых комплексов и деловых пространств, среди которых: «МИРЪ», «Созидатели», Монферран, «Русские сезоны», Futurist, «Четыре горизонта», Ultra City, «Болконский», культурный кластер «Левашовский хлебозавод».

Сайт: https://uprkom.com/

«Догма Юкки» — первый проект федерального девелопера DOGMA во Всеволожском районе Ленинградской области, в 15 минутах от станции метро «Парнас». На территории 43 га компания создает новый жилой квартал комфорт-класса с домами переменной этажности (от 9 до 17 этажей), собственной социальной и спортивной инфраструктурой. В составе «Догма Юкки» предусмотрены школа со спортивным блоком, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс. Дворы и общественные пространства проекта объединят прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, велодорожки и зоны отдыха.

Большое внимание в проекте уделено транспортной доступности. «Догма Юкки» уже имеет удобные выезды на КАД, которые позволяют быстро добраться до любой точки Санкт-Петербурга. Параллельно DOGMA развивает дорожную инфраструктуру района и совместно с Правительством Ленинградской области прорабатывает новые автобусные маршруты до метро.

«Догма Юкки» реализует федеральный девелопер DOGMA — один из ТОП-3 девелоперов России и лидер по объему строительства жилья в проектах КРТ. Общая продаваемая площадь проекта составит около 304 тыс. кв. м, инвестиции — 36,7 млрд рублей. Жилой квартал реализуется в несколько этапов, ввод первых корпусов запланирован на 2028 год.